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广州房子抵押贷款,适用房产经营贷款,房子大额消费贷款,商住两用房屋助学贷款,商品住宅贷款,安置房本贷款等所需要的贷款资料
1、房子证(房子抵押银行贷款中房子证、土地证是必须要给银行抵押的),如房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、广州房子贷款人的收入证明(这个证明对房子抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
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广州抵押物（房屋）要求：
1.抵押物（房屋）类型：房屋及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：广州本市各个地区市县等；
3.抵押物（房屋）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押商住房产建筑装修贷款,抵押分期房子教育贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,全款住房大额购物贷款,抵押集体房本教育贷款等房屋贷款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房屋满1年,可二押.
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1、首先要向广州银行提出借资申请,递交相关资料,等待初步批复
2、通过后,银行会对借资人进行审核评估.
3、房产评估值,提供个人流水或公司流水、公司经营状况.
4、与广州银行沟通确认房产借资方案,之后签订房产借资合同;
5、按规定办理放款手续,在这之前要办理完广州房产抵押登记,银行放款前还会再核查一次借资人的征信,所以平时请爱护自己的征信,避免因此而不能放贷.
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